Как сдать жилье?

Аренда жилья в Питере, являющемся крупнейшим мегаполисом страны, максимально востребована на сегодняшний период. К ней прибегают юридические лица, арендующие жилье для сотрудников, семьи, студентов, рабочих, приехавших на заработки, молодых специалистов. Найти все предложения СПб по аренде можно на тематическом сайте нашего агентства, где представлены наиболее выгодные по цене объявления сдачи комнат, студий, квартир, апартаментов во всех микрорайонах города. Также на сайте есть возможность разместить свое предложение, о намерении сдать жилье в Санкт-Петербурге в любом ценовом диапазоне, путем его добавления в нашу общегородскую базу.

Выбор варианта аренды.
Прежде чем решиться на сдачу жилья, собственник должен реально оценить свои силы, и решить сможет он самостоятельно или нет заниматься этим вопросом. Когда в аренду сдать квартиру нужно срочно, а возможности уделить достаточное время поиску нанимателей не имеется, целесообразно обратиться в специализированные агентства, которые за умеренную плату возьмут все вопросы от подачи объявления до показа жилья и заключения договора на себя.
Выбирать в данной ситуации следует только проверенные фирмы, работающие более 5 лет, что исключает случаи мошенничества. Для проверки фирмы целесообразно попросить официальные документы, ознакомиться с отзывами от ее клиентов.

Оценка жилья.
Поскольку Петербург крупный город, имеющий обширное количество микрорайонов, вариантов жилья, для определения стоимости квартиры, студии, комнаты стоит обратиться к независимым оценщикам, имеющим опыт в этой сфере. Они быстро установят реальную цену аренды, что дает возможность при подаче объявления действовать аргументировано, не занижая, и не увеличивая размер арендных платежей.
Прибавить к цене аренды можно, когда у квартиры имеется ремонт, меблировка, техника, если она новая, находится в хорошем районе, вблизи остановок общественного транспорта, имеет авторскую отделку, парковку, проведенный интернет, спутниковое телевидение.

Выбор нанимателя.
Как только вам требуется срочно сдать жилье без посредников, не стоит доверять свою собственность первому попавшему арендатору. Прежде всего, следует убедиться в том, что он надежен, заслуживает доверие, и будет вам приятен как внешне, так и в плане личных качеств. Все переговоры следует вести лично по телефону, что позволит в ходе беседы сформировать предварительное впечатление о нанимателе. Перед принятием окончательного решения следует лично познакомиться с арендатором. Чтобы избежать конфликтов, обязательно следует заключить с ним договор. В нем следует отразить срок аренды, паспортные данные, обязанность по уплате коммуналки, стоимость, период уплаты платежей.
Также стоить помнить и об уплате налогов с аренды, которые составляют 13% от полученной суммы.