|
Основное требование при выборе квартиры – быть внимательными, обращать внимание на малейшие детали, чтобы в последующем избежать многих проблем.
Возможно, квартиру Вам нужно снять очень быстро, но лучше не спешите, выбирая ее. Обратите внимание на полы, сантехнику, планировку и т.д. Обнаружив недостатки и необходимость ремонта, обязательно сообщите об этом владельцу, и выясните, кто отремонтирует сломанный кран или заменит раковину. Обязательно выясните, когда это будет сделано.
Возможно, все недостатки за свой счет устранит хозяин квартиры. Хотя вполне возможна ситуация, когда Вам придется самим выполнить все работы, но размер арендной платы за жилье будет уменьшен на сумму расходов.
Осмотрите окна и полы. Щели в окнах и отсутствующие стекла создадут кучу проблем, особенно зимой. Летом через них поступает пыль и шум, а зимой в квартире будет холодно.
Не забудьте проверить проводку. Посмотрите на провода (если проводка открытая), их состояние. Включив одновременно максимально большое количество приборов и лампочек, проверьте, выдержат ли пробки. Если они будут отключаться, это уже дает основания для беспокойства. Не забудьте выяснить у хозяина, нужно ли платить за электроэнергию, или она уже учтена в плате за аренду жилья.
Если квартира сдается с мебелью, то внимательно проверьте и ее состояние. Если же Вы хотите привезти свою, то узнайте, когда, куда и кто будет вывозить мебель хозяев. Вдруг это будет произведено за Ваш счет.
Поскольку в дальнейшем Вам придется постоянно разговаривать с хозяином жилища по всем вопросам, связанным с Вашим проживанием в данной квартире, стоит установить с ним нормальные человеческие отношения. Узнайте у него, кто живет в соседних квартирах. В дальнейшем стоит познакомиться с ними, чтобы иметь возможность иногда просить их присматривать за квартирой или просто пообщаться по-соседски.
Если у Вас имеется кошка или собака, то обязательно спросите у хозяина, можно ли их привезти в квартиру, поскольку многим не нравятся квартиранты с животными.
Выбирая квартиру, не забудьте, что она должна находиться недалеко от городского транспорта либо рядом с работой. Еще лучше, если рядом с домом, где Вы арендуете жилье, будут расположены школа, больница, садик и магазины.
Учтя все вышеуказанные советы, Вы сможете подобрать для себя квартиру, удобную во всех отношениях, куда всегда будете стремиться вернуться.
Статью подготовило агентство недвижимости Санкт-Петербурга.
|
