|
Несмотря на медленное развитие ипотеки, многие граждане, все равно, выбирают покупку жилья в кредит. Учитывая увеличение стоимости недвижимости, даже на заемные средства многие люди просто не в состоянии приобрести себе жилье. Именно поэтому приходится отложить столь желанную покупку квартиры и прибегнуть к аренде жилья. Чаще всего, так поступают молодые семьи, величина доходов которых имеет довольно низкий уровень, в связи с чем покупка недвижимости остается на недосягаемом уровне. Даже введение различных молодежных программ, способствующих покупке жилья молодыми семьями, не дает всей полноты возможностей. В итоге, съем квартиры является единственно возможным вариантом. Естественно, что между сдаваемой квартирой и собственным жильем существует ряд существенных отличий. При аренде жилья приходится мириться с различными условиями, которые устанавливает собственник жилья. Однажды владельцу может понадобиться повышение арендной платы или же в срочном порядке освободить жилплощадь. Данная ситуация приводит к необходимости поиска новой квартиры, переезду и многим другим трудностям. Учитывая эти факторы, уже можно сделать вывод о явных недостатках съемного жилья. Вот в таком случае собственное жилье, даже находящееся в залоге у банка, является значительно лучшей альтернативой, тем более, при наличии в семье маленьких детей, которые довольно проблематично переносят каждый переезд. А что же является более выгодным, если учитывать финансовые возможности? Решение данного вопроса является довольно легким. Все, что необходимо, это произвести примерный расчет стоимости аренды жилья, а также посчитать, какую сумму получится откладывать на дальнейшую покупку квартиры. Если выбрать для расчетов столицу или другой большой город, в котором стоимость аренды жилья находится на высоком уровне, в результате, можно будет увидеть, что более целесообразным выходом была бы покупка жилья по ипотеке. Такой расчет является очень условным, ведь постоянно происходит изменение арендных ставок и цен на недвижимость, а также процентных ставок, предоставляемых банками. Неоспоримым является такой плюс ипотеки – при росте стоимости жилья может происходить полная компенсация кредитных платежей именно благодаря этому росту, что, в итоге, делает ипотеку вполне выгодным и удобным вариантом.
Статью подготовило агентство недвижимости Санкт-Петербурга.
|
