|
Сложная экономическая ситуация и недостаток денежных средств у населения стала одной из причин роста предложения по сдаче в аренду квартир. Снять квартиру или комнату можно на два срока: длительно или краткосрочно. Каждая имеет свои особенности. В этой статье мы рассмотрим этапы по подготовке жилья для краткосрочной аренды.
Что необходимо знать владельцам квартир?
- Ремонт квартиры – это первое, на что стоит обратить свое пристальное внимание. Здесь все зависит от района сдачи жилья. Если однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира располагается в элитном районе Санкт-Петербурга, или это новостройка или она вблизи выставочных центров города, то стоит сделать евро ремонт. Евро ремонт значительно облегчит процесс сдачи жилья и повысит спрос на нее. Если же квартира располагается в тихом удаленном районе Санкт-Петербурга, и вы готовы ее сдавать студентам, то достаточно сделать легкий косметический ремонт. При ремонте квартиры стоит остановиться на спокойных тонах и простой планировке. Подойдут такие тона, как белый с шоколадным, желтый с салатовым, серый с белыми и черными переходами. Придерживайтесь минимализма. Не перегружайте квартиру сувенирами. Для элит-класса жилья хорошо подойдет стиль арт-деко или другие дизайнерские выдумки.
- Комплектация. При выборе мебели стоит руководствоваться принципом минимализма. Цена должно соответствовать уровню сдаваемой квартиры в аренду посуточно. Часто клиенты привозят свои вещи с собой, соответственно, наличие лишнего в квартире недопустимо. Остановитесь на самом необходимом – кровать, шкаф, стол, стулья, встроенная кухня. Обязательно стиральная машина, холодильник и плита. При посуточной аренде очень хорошо использовать съемные мебельные чехлы, которые без труда можно постирать и почистить. Чем больше света, тем лучше. Хорошо освещенное помещение, кажется больше и приятнее для глаз.
- Чистота – залог успеха. Всегда приятно жить в чистом помещении. Убранные комнаты, чистые полотенца, чистое постельное бельё, свежесть в помещениях – станут плюсом как для самого хозяина, так привлекут и клиента.
- Квартиросъемщики. Как правило, сдать квартиру люди пытаются без посредников, размещая предложения по долгосрочной аренде квартиры или комнаты с фото в интернете. Зачастую квартиросъемщики – это постоянные клиенты, которых вы уже будете знать и доверять им. Если это новый квартиросъемщик, то поинтересуйтесь, откуда он приехал, будет ли с ним кто-то еще проживать, цель снятия квартиры, есть ли у него домашние животные. Хорошо попросить соседей немного понаблюдать за новым клиентом. Обязательно записывайте паспортные данные клиента, и при необходимости сдачи на более длительный срок, оформляйте договор.
Соблюдая эти советы, вы без труда и риска для себя подготовитесь к срочной сдаче квартиры или комнаты посуточно. И ещё один не маловажный момент, если вы с этим не сталкивались тогда желательно сдавать жилье в Санкт-Петербурге через агентство жилой недвижимости. При работе с агентством вы наберетесь некоторого опыта и уже, потом будете знать, как себя обезопасить и исключить встречи с недобросовестными арендаторами при найме квартир на долгий срок.
|
