|
Неоднократно говорилось об информационных агентствах, которые занимаются обманом граждан, но до сих пор остаются люди, которые попадаются на их уловки. Информационные агентства обычно за умеренную плату, предоставляют клиентам информацию о квартирах.
Такая информация предоставляется в течение нескольких недель. В распечатке, которую предоставляют данные агентства, указан только телефон и имя хозяина. Представители агентства уверяют, что благодаря ним, вы сможете подыскать подходящую квартиру в короткие сроки. В результате обзвонив по всем номерам, выходит, что квартиру уже сдали или сдавать в ближайшее время не собираются. Но если обратиться в агентство с претензиями, там вам ничем не помогут, так как все условия по договору со стороны агентства выполнены. Чтобы не тратить деньги попусту, лучше с информационным агентством по сдаче квартир и комнат не связываться. Также существуют агентства по недвижимости, главное не надо путать с информационным агентством. Такие агентства обычно берут за свои услуги сумму равную месячной оплате за аренду жилья. Агентство по недвижимости в большинстве случаев способно помочь соискателям, но афера также имеет место быть. Чтобы не попасть к ним на удочку, в графе договора не должно быть услуг справочно-информационного характера, тогда этот договор точно принадлежит агентству жилой недвижимости в Санкт-Петербурге.
Существует много вариантов обмана, и если человек юридически не грамотен, то он с легкостью может стать жертвой аферистов. Самым знаменитым способом обмана является, что аферист сдает в аренду уже нанятую квартиру или комнату. Существует великое множество дальнейшего развития ситуации. Например, аферист может снять квартиру или комнату на длительный срок и сдавать по низкой и выгодной цене, при этом требовать предоплату за первый месяц, но с переездом попросит подождать, так как не все вещи еще вывезены. В итоге, когда квартиросъемщик, въезжает в квартиру, то узнает, что данная квартира сдана многим людям в долгосрочную аренду. Аферисты очень хорошо умеют убеждать и совсем несложно попасть в их сети. Во избежание подобной аферы, нужно тщательно проверить человека, который готов вам сдать жилье, а деньги отдавать только под расписку, с паспортными данными.
Перед тем как снять жилье необходимо установить, кто является владельцем, если квартира муниципальная и при этом не приватизированная, то нужно требовать письменное согласие всех владельцев квартиры. В договоре по найму жилья обязательна, должна присутствовать фиксированная плата и условия, при которых она может измениться, а такое случается часто спустя несколько месяцев с момента заселения квартиросъемщиков. Необходимо также обговорить, когда собственник квартиры может приходить и проверять, соответственно в присутствии квартиросъемщиков. При въезде в квартиру составляется акт приема-сдачи, в котором нужно описать состояние самой квартиры, а также имущества находящегося в ней, особо обращая внимание на бытовую технику. Чтобы после выселения, вам не нужно было делать ремонт и платить за те вещи, которые были сломаны уже до вашего вселения. Главным и основным правилом квартиросъемщика - никаких денег без документов, которые подтвердят факт оплаты. Если пользоваться всеми этими советами, то никакого риска при съеме однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры не возникнет и ваши деньги не будут просто так потрачены.
|
