|
Как снять квартиру без залога? Какие в этом особенности?
В последнее время большинству людей не по карману снять жилье, особенно в столице. Довольно трудно оплатить первый взнос, состоящий из суммы месячной оплаты, залоговой суммы, комиссии агентству жилой недвижимости, оказавшему услугу в поисках квартиры в Санкт-Петербурге. Это вынуждает людей или отказываться от услуг агентств недвижимости, или заниматься самостоятельным поиском найма дешевой квартиры без залога.
Залог за недорогую квартиру служит страховкой собственника за имущество, которое он передает на долгий или короткий срок и за определенную плату в пользование нанимателю. Это также своеобразная гарантия арендодателя на случай, если недобросовестный наниматель оставит неоплаченные коммунальные платежи и счета за междугородние и международные переговоры. Если же ничего подобного не случилось, и взаимных претензий у сторон нет, залог за квартиру возвращается нанимателю квартиры на длительный срок. Обычно сумма залога равна цене, которую устанавливают в качестве размера месячной платы за аренду квартиры в Питере.
Есть возможность снять однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную квартиру или комнату в Санкт-Петербурге, не оставляя за нее залог. Но обычно сдают квартиры или комнаты пустые без мебели, бытовой техники, часто без телефона. Нередко такого рода квартиры сдают с залогом, что объясняется условиями договора на жилье. Арендодатель берет залог за последний месяц съема квартиры около метро, который служит страховкой. По договору наниматель должен сообщить арендодателю не позднее, чем за 30 дней о том, что не нуждается больше в долгосрочной аренде квартиры или комнаты. Сумма, оставленная в качестве залога, идет на оплату аренды жилья за оставшийся месяц.
Часто происходят случаи срочной сдаче квартиры или комнаты без залога владельцами, которые либо не знают о таком выгодном страховом депозите, либо не считают возможным брать его за жилье, в котором нет мебели, или она настолько старая, что для хозяина она не представляет никакой ценности. В данном случае считается, что нанимателю просто повезло с арендодателем.
|
