|
Если вы хотите снять квартиру или комнату, то должны знать некоторые правила безопасной аренды в Санкт-Петербурге. Не соблюдая их, вы рискуете оказаться на улице без жилья и денег, или же столкнуться с произволом владельца недвижимости, требующего повышенной арендной платы. Более того, в некоторых случаях арендаторов поджидают и вовсе неприятные «сюрпризы», к примеру, в виде вторжения посторонних лиц. Как же вы можете обезопасить себя, если вас интересует аренда жилья? Очень просто! Достаточно заключить договор с собственником недвижимости. Речь сейчас идет не о простой бумажке, а о действительном документе, включающем самые разнообразные нюансы.
Итак, вы решили снять квартиру или комнату и заключить арендный договор. Что дальше? Естественно, вы должны внимательно ознакомиться с его пунктами. Здесь должна содержаться вся информация об объекте найма и имеющемся в нем имуществе. Далее интересующие вас квадратные метры будут называться предметом договора. Количество комнат, адрес и данные владельца предложения – все это должно быть прописано непременно. Помните о том, что снять жилье сегодня довольно просто. И также легко попасться на уловки мошенников, которых в этой области больше, чем достаточно.
Обязательно договор аренды должен включать в себя сведения о тех, кто станет проживать на жилплощади в Санкт-Петербурге, данные об арендной плате и ее размерах, сроках оплаты и ответственности обеих сторон. Не забывайте и о том, что вы можете пожелать продлить сделку, и условия этого также необходимо описать в документе.
Если вид владельца недвижимости внушает вам доверие, то вы можете устно обговорить с ним то, в какое время и как часто он будет посещать свой объект. Удивляться не стоит – аренда квартиры или комнаты, также как и любых других квадратных метров, непременно сопровождается визитами собственника. Но мы рекомендуем вам задуматься также и о том, что в будущем это может стать причиной конфликта. Поэтому может быть есть смысл оформить письменно и этот пункт? Последний совет – не отказываться от акта сдачи-приемки недвижимости. Опишите все предметы, которые находятся в сдаваемой квартире без отделки и остаются в вашем распоряжении, укажите их цену. Если вы проявите терпение и составите договор аренды жилья должным образом, то можно не только снять квартиру или комнату, но и в будущем избежать многих сложных ситуаций.
|
