|
Если человек не имеет в собственности квартиры, ему рано или поздно придется ее арендовать. Такая же проблема может возникнуть, если человек переезжает в Санкт-Петербург на временное место жительства. В любом случае, независимо от того, какова причина поиска съемной однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры, возникает один вопрос - с чего начинать?
Поиском подходящей сдаваемой квартиры можно заняться самостоятельно. Для этого существуют газеты с объявлениями по жилью. Можно использовать знакомых, чтобы через них снять квартиру или комнату на долгий срок. Здесь есть существенный плюс - занимаясь самостоятельным поиском квартиры, человек экономит деньги, то есть ему не придется отдавать комиссионные выплаты агенту. На этом плюсы и заканчиваются. Зато остается огромное количество минусов. Это время, потраченное впустую, проверка подлинности документов, удостоверяющих права арендодателя на жилье, оформление договора. Кроме того, если владелец жилья недобросовестен, некому будет даже предъявить претензии.
Существует еще один способ срочно снять жилье в наем. За небольшие деньги (как правило, около 500 рублей - и это несомненный плюс), можно заполучить доступ к городской базе по сдаче квартир в Питере. Но специалисты не советуют пользоваться данным методом подбора жилплощади, поскольку база может быть устаревшей, а у недобросовестных дельцов, так и вообще, сфабрикованной. Поэтому, арендатор может оказаться в такой ситуации, когда в базе будут указаны адреса квартир, которые на самом деле не сдаются.
Третий способ - обратиться в агентство жилой недвижимости. Единственный минус в этом случае - достаточно высокие комиссионные выплаты. Их сумма достигает обычно 50 % от ежемесячной оплаты за арендуемое жилье. Однако следует признать, что агент получает деньги не просто так, а за свой труд. Ведь, в случае обращения в агентство недвижимости, человеку уже не о чем беспокоиться. Не нужно бегать по районам выбирая жилье. Специалист агентства сделает все сам, поскольку является в этом случае посредником между арендодателем и клиентом. Он подберет квартиру в нужном районе Санкт-Петербурга, нужной ценовой категории, оформит долгосрочный договор аренды на жилье, а еще обязательно будет присутствовать при осмотре квартиры по каждому из адресов. Базы адресов у риэлторов всегда актуальны, они могут рассказать о районе Санкт-Петербурга, в котором клиент собирается жить, знают о его инфраструктуре. Обратившись в агентство недвижимости, человек не занимается поиском жилья, а только выбирает квартиру, в которой он бы хотел жить.
Плюсов при обращении в риэлтерское агентство значительно больше. Ведь переплатив однажды, клиент может быть уверен в том, что он не окажется на улице.
Чтобы выбрать агентство недвижимости можно предварительно посмотреть информацию в интернете - на специализированных сайтах и форумах. Пользователи, которые уже прибегали к услугам профессионалов могут подсказать, в какое агентство лучше обращаться, где более выгодные цены, как настроены к клиентам сотрудники.
Где жить - решать каждому человеку самостоятельно. В силах человека сделать свое проживание даже в сдаваемой комнате или квартире на длительный срок комфортным и удобным. А агентство недвижимости может в этом помочь.
|
