|
Если вы собираетесь снять квартиру или комнату впервые, то должны знать о том, что вам в абсолютном большинстве случаев придется выплатить владельцу недвижимости в Санкт-Петербурге определенную сумму вперед. И в этом нет ничего удивительного, ведь сдавать квартиры - это бизнес, при котором собственник объекта должен учитывать свои интересы. Даже если вы вызываете доверие арендодателя, то внести деньги вам все-таки придется. В дальнейшем они будут служить гарантией того, что при порче имущества хозяин не останется в убытке. Мы рекомендуем вам заранее, еще перед подписанием арендного договора, составить опись имущества вместе с собственником. Этот простой шаг избавит вас в будущем от большинства проблем. Как это сделать и что при этом учитывать?
Итак, список переданного имущества поможет и вам, и собственнику объекта недвижимости защититься от материального ущерба. Нередки случаи, когда арендатор, решивший снять квартиру или комнату, выводит из строя бытовую технику хозяина жилплощади и отказывается за нее платить. При этом возможна и обратная ситуация, когда владелец несправедливо обвиняет арендатора в порче вещей. Как видите, этот документ может защитить интересы обеих сторон. Если у вас не будет на руках акта приема-передачи имущества, то и доказать что-либо будет просто невозможно.
Решая вопрос, сдачи жилья с собственником об условиях оплаты и проживания, вы должны сделать полный обход недвижимости, составить опись, в которой будет указано наличие и состояние предметов. Естественно, что этот документ необходимо составить в двух экземплярах, один из которых остается у арендатора, другой - у арендодателя. Еще раз хотелось бы сказать о том, что даже если собственник объекта является вашим хорошим знакомым, и вы ему полностью доверяете, также как и он вам, то составить акт приема-передачи имущества при аренде все-таки стоит.
В документе необходимо указать ФИО, паспортные данные обеих сторон, и полный список того, что переходит во временное владение нанимателя. Вы можете не сомневаться в том, что аренда квартиры или комнаты в Санкт-Петербурге с такой бумагой в будущем не принесет вам сложностей и лишних проблем.
|
