|
Как избежать общих жалоб агентов по долгосрочной аренде квартир и комнат в Санкт-Петербурге? Все мы хорошо знаем о факте, что много вещей могли пойти не так, как надо, имея дело с риэлтором. Этот всесторонний список поможет Вам в обнаружении самого подходящего агента для Ваших потребностей и к счастью устранит все частые причины жалоб.
1. Будьте очень внимательны, если агент по сдаче квартир и комнат оценивает Ваше имущество по более высокой цене, чем ожидается - это может быть простой уловкой для получения выгодных комиссионных.
2. Удостоверьтесь, что подробные сведения и подробные данные должным образом сделаны - рекламные фотографии низкого качества, неточные и неполные подробные данные дома являются наиболее распространенными жалобами, направленными против агентов по сдаче жилья в Санкт-Петербурге. Если Вы не полностью удовлетворены брошюрой с рекламой, сделанной агентом, просто попросите, чтобы он сделал её снова.
3. Проверьте дважды взносы, которые требует агент - близко тщательно исследует взносы агента по операциям с жилой недвижимостью, чтобы видеть то, что они покрывают и есть ли какие-либо скрытые отдельно оплачиваемые предметы. Подробные данные акта 1979 агента по недвижимости всех взносов и расходов, включая агентские комиссионные, которые будут раскрыты в договоре. Эти взносы могут быть написаны мелким шрифтом, и Ваша подпись даёт согласие на все расходы, указанные в договоре - будьте внимательны, когда расписываетесь.
4. Гласность ДА/НЕТ? - гласность включена в цену? Некоторые агенты просят больше денег для гласности. Так что Вам нужна двойная проверка прежде, чем подписать договор с риэлтором.
5. Удостоверьтесь, что риэлтор организует просмотры - мы настоятельно рекомендуем, чтобы Вы указали заранее, хотите ли Вы, чтобы агент по жилью сопровождал на различных просмотрах потенциальных арендаторов, которые хотят снять квартиру или комнату на длительный срок.
6. Удостоверьтесь, что агент располагает подробной и полной информацией о сдаваемом жилье - много риэлторов не в состоянии сохранять информацию об объекте обновленной с подробными данными, такими как обратная связь после случайного просмотра или брать контакты, если какие-либо предложения были сделаны в определенный момент - эти ситуации могут вызвать задержки по аренде жилья.
Вы должны знать, что другая причина для конфликтов среди арендодателей и риэлторов, происходит, когда документация изучена не полностью и по окончанию сделки возникают лишние вопросы и споры.
Некоторые договоры агента по операциям с жильем содержат очень странный и все же прибыльный пункт для агентов. Который предусматривает, если агент находит потенциального арендатора, который готов срочно снять жилье, тогда он (риэлтор), имеет способность попросить комиссию. Независимо от факта, что собственник не мог бы сдать квартиру или комнату тому потенциальному арендатору на долгий срок.
Удостоверьтесь, что Вы обращаете дополнительное внимание, когда Вы выбираете своего риэлтора в агентстве недвижимости, чтобы избежать неприятных неожиданностей с наймом квартир.
|
